Nous vous proposons également des contrats d’entretien pour l’ensemble de vos équipements de sécurité incendie. Au-delà d’une obligation légale imposée par la réglementation en vigueur, un entretien régulier est essentiel pour garantir le bon fonctionnement de vos installations et assurer la sécurité des personnes et des biens. Grâce à des contrôles périodiques réalisés par des professionnels qualifiés, vous vous assurez que chaque dispositif est opérationnel en cas d’urgence, tout en restant conforme aux exigences légales et normatives.
En Belgique, l’entretien et le contrôle d’un système de détection d’incendie (centrale, détecteurs, boutons poussoirs) sont strictement obligatoires.
Cette obligation s’impose à toutes les entreprises, commerces, bâtiments publics et immeubles à appartements équipés. Elle s’appuie sur le Code du bien-être au travail et sur la norme belge de référence NBN S 21-100.
Le protocole légal exige un suivi en trois niveaux :
1. Les vérifications internes (Quotidiennes à Trimestrielles)
Elles sont réalisées par l’exploitant du bâtiment ou son responsable sécurité et consistent à vérifier visuellement que la centrale ne signale aucun voyant de « dérangement » ou de panne de batterie, et à s’assurer qu’aucun détecteur n’est masqué ou obstrué par des travaux.
2. La maintenance technique (Annuelle)
Elle est réalisée au moins une fois par an par un installateur qualifiée.
Le technicien procède au nettoyage et au test fonctionnel des détecteurs (via un gaz de simulation), à la vérification des sirènes, au test des batteries de secours de la centrale, et contrôle le bon déclenchement des asservissements (comme la fermeture automatique des portes coupe-feu ou l’ouverture des exutoires de fumée).
3. L’inspection légale par un organisme agréé (Tous les 3 ans)
En plus de la maintenance annuelle, l’installation doit obligatoirement faire l’objet d’un contrôle périodique réalisé par un Organisme de Contrôle Agréé (ACA) (Vinçotte, Anpi, …)
Ce contrôle approfondi a lieu au minimum tous les 3 ans (parfois chaque année selon les exigences de la zone de secours locale ou de votre assureur). L’organisme délivre une attestation de conformité officielle indispensable pour vos assurances.
L’entretien des extincteurs est légalement obligatoire chaque année pour tous les environnements professionnels, les bâtiments publics et les parties communes des immeubles d’habitation.
Les extincteurs constituent la première ligne d’intervention en cas d’incendie naissant. Leur efficacité dépend directement de leur bon état de fonctionnement, ce qui rend leur entretien indispensable.
Les dévidoirs incendie permettent une intervention rapide avec un débit d’eau continu, particulièrement utile pour maîtriser un feu avant l’arrivée des secours. Leur entretien régulier est indispensable afin de vérifier leur pression, leur accessibilité et l’état du tuyau et des raccords. Comme pour l’ensemble des équipements de lutte contre l’incendie, la législation impose qu’ils soient maintenus en bon état et contrôlés périodiquement selon les prescriptions du fabricant et les règles de l’art.
Tout comme les extincteurs, les dévidoirs d’incendie (enrouleurs de tuyaux) doivent également être légalement entretenus chaque année.
L’obligation légale impose :
Chaque mois (Test rapide) : Réalisé en interne par le gestionnaire du bâtiment. Il consiste à simuler une coupure de courant générale pour s’assurer que tous les blocs de secours s’allument instantanément.
Chaque année (Inspection complète) : Effectué par un technicien compétent. Ce contrôle inclut un test d’autonomie complète de 60 minutes minimum. Les batteries qui ne tiennent pas la charge d’une heure doivent être remplacées sur-le-champ
L’éclairage de secours garantit une évacuation sûre en cas de coupure de courant ou d’incendie en assurant la visibilité des chemins d’évacuation. Il s’agit d’un élément essentiel du dispositif de sécurité incendie, dont le bon fonctionnement doit être assuré en permanence. À ce titre, la réglementation impose des contrôles et entretiens réguliers afin de vérifier notamment son autonomie, son déclenchement automatique et son efficacité lors d’une situation d’urgence.
Les exutoires de fumée permettent d’évacuer les fumées et les gaz chauds en cas d’incendie, améliorant ainsi la visibilité, limitant la propagation du feu et facilitant l’intervention des secours. Leur entretien est une obligation et est indispensable pour garantir leur ouverture automatique ou manuelle en situation réelle.
Un contrôle annuel par une entreprise qualifiée est requis et chaque inspection doit être consignée dans le registre de sécurité du bâtiment.
Entreprise autorisée pour les systèmes d’intrusion & caméras de surveillance sous le numéro BE0861-896-567